Casale indipendente in campagna da ristrutturare (CI8)

A una decina di chilometri dalla città, immerso nella tranquillità della campagna a nord di Parma, casale di ampia metratura da ristrutturare. La struttura è quella tipica delle dimore rurali della Bassa nel ‘700, con due corpi distinti: uno per l’abitazione e l’altro costituito da stalla e fienile, collegati tra loro da un androne che attraversa tutta la larghezza dell’edificio, chiamato “porta morta”. L’abitazione è costituita da due piani oltre a sottotetto: a piano terra si trovano l’ingresso, la cucina, la sala e la cantina, al primo piano la zona notte con tre camere e nella parte più alta del sottotetto vi sono altre due stanze, ognuna raggiungibile con una propria scala che parte dal corridoio del primo piano, l’altra parte del sottotetto è adibita a solaio, un tempo la parte più asciutta della casa riservata alla dispensa a lungo termine. La porta morta consiste in un unico vano che funge da zona di transito e di ricovero per attrezzi da lavoro. La stalla, sormontata dal fienile, ha una struttura a due corsie laterali dove sono gli stalli degli animali, con un corridoio centrale tra le due porte, verso la porta morta e verso l’esterno; il soffitto è a volte sostenute da colonne e il pavimento in mattoni La casa padronale ha una superficie di circa 250 mq oltre ad altrettanti nella parte rustica e si presta ad ospitare anche più famiglie. Vi è inoltre una parte di fabbricato nel cortile sul retro con altri locali accessori (ex stalla, legnaia, ex porcile, ex pollaio) oltre a portico. Il terreno circostante è di circa 750 mq. In questo periodo è particolarmente conveniente la ristrutturazione in quanto si può usufruire del Superbonus 110%, che consente di detrarre il 110% delle spese sostenute per i lavori, oppure di optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori o ancora, in alternativa, di cedere il credito corrispondente alla detrazione spettante. Se vuoi sapere come funziona sapremo fornirti spiegazioni presso il nostro ufficio.