Un ottimo investimento (CS11)

Questo immobile si trova in una via centrale di Colorno, è disposto su tre livelli e non ha spese condominiali essendo un’unica proprietà.

E’ composto da tre unità immobiliari: un negozio al piano terra, un appartamento al primo piano ed un appartamento al secondo piano.

L’intero immobile è a reddito e ha una rendita superiore all’8%.

Il locale commerciale al piano terra è fronte strada, attualmente è affittato con contratto d’affitto 6+6 con scadenza nel 2034 e produce un reddito mensile di 360 €.

L’appartamento al primo piano ha una superficie di 75 mq così suddivisi: soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno, balcone oltre a cantina al piano terra. Attualmente è a reddito con contratto di locazione 4+4 con scadenza nel 2030 e canone mensile di 400 €.

L’appartamento al 2°piano è affittato con contratto di locazione 4+4 fino al 2030. E’ composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 camere oltre a grande ripostiglio al piano mezzanino.

Al piano terra locale ad uso deposito e cortile.

Completamente arredato.

Ottimo investimento per chi voglia capitalizzare i propri risparmi.

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