Dimora in campagna con rustico e grande giardino (CS7)

Se sogni di vivere in un luogo che unisca autenticità, calore e possibilità, questa proprietà a Rivarolo di Torrile è l’occasione che stavi cercando: una casa ristrutturata e pronta da abitare, circondata da ampi spazi verdi, con in più un rustico adiacente che offre ulteriori prospettive di valorizzazione.

Ci troviamo nella quiete della campagna, in una posizione riservata e verde, a pochi minuti dai servizi di Torrile, Colorno e Parma. Qui la serenità del paesaggio incontra la comodità della vicinanza alla città, creando un equilibrio ideale per chi desidera ritrovare ritmi più autentici senza rinunciare alla praticità.

La proprietà è interamente recintata e accessibile da un unico stradello che introduce a un grande giardino-cortile: l’area esterna totale è di 1900 mq. Uno spazio prezioso che circonda entrambi gli edifici, abbracciandoli sul lato e davanti con il cortile, per poi aprirsi in un’area verde sull’altro lato e sul retro perfetta per i momenti di relax, i giochi dei bambini, la convivialità all’aperto o la coltivazione di fiori e ortaggi.

Il cuore della proprietà è la casa principale, ristrutturata nel 2004 e subito pronta da abitare. Accoglie con calore grazie ai suoi dettagli rustici: travetti in legno a vista, pavimenti in cotto, il camino che diventa il protagonista delle serate in famiglia. Al piano terra si trovano l’ingresso, un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile a vista con accesso diretto al giardino, una camera, un bagno e una taverna collegata agli spazi esterni. Al piano superiore tre camere matrimoniali, tutte luminose e accoglienti, servite da un bagno spazioso e un terrazzo da cui ammirare i tramonti sulla campagna. A completare gli spazi interni, un ampio solaio al secondo piano, con tetto nuovo in cemento.

Il comfort è assicurato da un impianto di riscaldamento a GPL supportato da camino, termocamino e stufa a pellet, oltre alla climatizzazione caldo/freddo. La casa viene venduta arredata, un vantaggio che ti permette di abitarla subito senza pensieri.

Accanto alla residenza si trova l’ampio rustico, oggi pertinenza della casa principale: circa 340 mq distribuiti tra ex stalla, deposito e fienile, con portici dal grande fascino rurale. È una struttura di valore perché offre possibilità concrete: può essere ristrutturata per diventare una seconda abitazione oppure rimanere un ambiente per attività, hobby o un deposito funzionale. La sua presenza amplia le prospettive e aggiunge unicità alla proprietà.

A servizio di entrambi gli edifici si trova una grande autorimessa indipendente, perfetta come ricovero mezzi.

Questa proposta unisce quindi la solidità di una casa già pronta, accogliente e piena di carattere, con la libertà di trasformare la pertinenza adiacente secondo i tuoi desideri e le tue esigenze future. È la soluzione ideale per chi cerca una dimora immediata, ma anche un progetto da arricchire nel tempo, creando un luogo che cresce insieme alla famiglia e ai sogni di chi lo abita.

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